区农业生态旅游园区项目可行性研究报告

模版范例范文 发布时间:2012/8/18

区农业生态旅游园区项目可行性研究报告第2页

主体建设及仪器设备、运输费用。

30栋别墅主体及配套设施

1,239.38

含室外给、排水管网,自来水、照明电、动力电。

凉亭

10.00

10座

果园扩建

1,050.00

农民自筹

210栋高标准日光温室

2,100.00

农民自筹、招商引资

综合服务楼

270.00

3,000平方米,公用部分,招商引资

60座休闲屋

216.00

招商引资

6座水上木屋

12.00

招商引资

人工湖

240.82

招商引资

向国家缴纳的费用

10.00

九、结论

根据以上研究成果,项目投产后,年增加收入2,870万元,并通过示范基地的示范辐射作用,引导和带动周边农民发展花卉、果树、水产养殖和无公害蔬菜生产,可有力地推动我市农业产业结构的进一步调整,促进农村经济的发展。

项目区位于市近郊,距市中心12公里,项目投产后,在发展水果、蔬菜、水产品的生产、加工、销售的同时,还可发展现代生态农业旅游观光服务项目,随着市对外开放工作的进一步发展,项目在旅游观光服务方面将有更加广阔的前景。

项目总投资7,473万元,根据财务评价结果,项目静态投资回收期4年,动态投资回收期6年,表明项目具有较好的资金回收能力;投资利润率25.02%,财务内部收益率21.87%,均高于同行业平均水平;项目净现值npv=4,759万元,大于0,表明项目具有财务上的可行性。根据国民经济评价结论,项目投产后,可带动农民发展花卉7,000亩,果树8,000亩,无公害蔬菜10,000亩,水产养殖1,000亩,农民增收9,300万元,财政收入增加500万元,项目具有较好的盈利能力和较强的抗风险能力,因此项目具有经济上的可行性。

项目投产后,不但具有较好的经济效益,而且具有较好的社会效益,因此投资该项目是可行的。