会计监督专访汇总材料

会计监督专访汇总材料第3页

款、税款2.69亿元，处理有关责任人2名。

阶梯式推进网格化布局

在房地产行业检查过程中，深圳专员办讲求检查布局，创新检查方法，增强了监督检查的整体效果。

首先，采取了阶梯式推进的检查方法，采取先试点、后推进、再铺开的做法。试点期间，选择1户中型专业化房地产公司开展检查，摸清了情况；推进阶段，选择1户大型外资企业和2户综合类大型房地产开发集团开展检查，检查涉及对房地产项目从建造到交付使用管理的整个环节流程；铺开阶段，先后选择11户各具代表性的大型知名房地产企业开展较为成熟的全面检查，通过检查规范了房地产企业的会计与依法纳税工作。

其次，创造了网格化布局的选点方式。本着检查一户、影响一片、规范一行的宗旨，深圳专员办对检查工作进行了网格化布局。所选择的检查对象在深圳地区均有较强的代表性和影响性，涵盖国有、民营、合资、独资、内联等多种性质，顾及综合、专业、项目各类公司，开发项目包括高、中、低档住宅和商用楼宇，产业链涉及土地开发、建筑施工、房地产开发到物业管理整个链条，检查对深圳地区整个房地产行业产生了极大的震动效应。深圳专员办相关负责人说，房地产行业会计信息质量检查不仅仅是检查房地产开发企业，而且涉及整个房地产行业链条，为此选点时就要注重检查的辐射作用。采用网格化布局，抓住行业链中最重要的企业进行检查，不但熟悉了整个行业链的问题，加深检查深度，强化震慑力，也有利于分析总结，为宏观调控和改进检查方法提供有价值的信息。

创新监管方式提升监督层次

开展行业会计监督，重要的是创新监管方式，提升监督层次，形成一套有效的技术方法和工作规范。深圳专员办在开展房地产行业会计监督过程中，积极为财政部监督检查局建言出力，协助部监督检查局编撰了《房地产企业会计信息质量检查法规汇编》一书，并完成了《房地产企业会计信息质量检查应关注的问题与检查技术方法应用》的培训工作，得到好评；先后撰写了《房地产开发利润及其影响因素》、《房地产宏观调控影响因素分析》等调查报告，协助部监督检查局完成了《房地产行业会计信息质量检查报告》，该报告重要数据被国务院要情简讯采用，为进一步开展房地产行业宏观调控提供了信息资料。

深圳专员办相关负责人说，财政部非常重视专员办对房地产行业的检查，要求先试点，后总结，再推广。在部里指导下，深圳专员办深入研究，完成了《房地产企业会计信息质量检查工作指南》的课题研究，形成了一套成熟有效的针对房地产企业开展分析和检查的技术方法。