城建局抓规划促建设工作半年总结
城建局抓规划促建设工作半年总结第2页
单位的经济实力、企业能力、经营机制、经营理念和股权比例等方面来看，三家单位都愿意与永济市泓溢天然气有限公司合作。近期，我们将最终敲定一家与永济市泓溢天然气有限公司合作，共同实施项目建设。涑水工业园区供汽管道工程前期工作，工程总投资2500万元，主要内容是敷设永济热电厂至涑北工业园区的供汽管道，管道设计管径为dn700毫米，敷设长度5000余米；完成各用户有供汽支管道与供气主管道的接口工程。年初我们责成技术人员对工程施工场地进行了实地勘察和调研，制定出切实可行的施工方案和投资预算，目前正委托相关单位对工程做出规划和可研报告。
3、提高城市服务质量工作。我们以市民服务中心城建窗口为载体，始终秉承“民有所呼，我有所应，替政府分忧，为群众解难”的服务理念，积极探索，勇于创新，协调解决了诸多百姓关注的热点和难点问题。在制度建设上，今年年初，针对服务大厅和市民服务中心城建窗口人员分开的问题，我们重新制定了大厅工作人员职责表，从行政许可办理、投诉咨询、收费发证到日常卫生清理进行细化分解，责任到人。在服务体系建设上，从狠抓工作纪律和服务质量入手，时刻要求工作人员在上班时间保持坐姿文雅、站姿挺拔、用语文明，对办事人员做到笑脸向、起身迎、主动问、一口答、马上办。深入开展“亲情式”服务、“保姆式”服务，做到特事特办，急事急办，努力实现从创建大厅向办好大厅转变、从规范办件向提高效率转变、从稳定队伍向优质服务转变，逐步使服务大厅工作由规范化向标准化方向不断迈进。截止目前，服务大厅上半年共办理选址意见书18项，用地规划许可证1项，工程规划许可证5项，临建工程1项，道路敷设管线工程规划4项，施工许可证5项，档案移交17项，接待投诉9项，收缴各种税费76.6万元。
（五）城市房地产开发管理
上半年共完成产权登记600户，整理档案1000卷，查档出证200余份，公房改造已完成拆迁29户，测绘改制工作已完成，测绘业务已移交运城测绘公司，估价改制工作正在做前期准备工作；廉租住房和经济适用住房建设上，根据市委市政府的要求，及时出台了《永济市廉租住房和经济适用住房保障办法及实施细则》，目前城市低保家庭住房情况摸底调查工作已完成，《永济市廉租住房和经济适用住房建设计划》正在审批中；房产交易上，上半年共登记505户，交易面积6.6万平方米，交易额6260万元，完成鸿福家园、水云间、丽苑小区等8个小区862户合同备案，合同变更97户，归集维修基金58万元，刷新升级商品房销售及经济适用住房备案网，快速准确为市民提供我市房地产方面的法律法规和各种房源信息；开发上，完成祥瑞小区1号楼的主体及内装修工程，2号楼已于6月初开工，预计年底完工；在物业管理上，今年我们主要从五个方面进行规范:一是提高物业服务企业专业服务水平和管理水平；二是住宅维修资金交存标准及管理措施；三是规范物业管理招标投标活动；四是规划建设物业管理用房和经营性用房；五是加强业主对建筑区划内共同事务管理意识的培养。进一步规范物业管理市场，维护广大业主合法权益，推动全市物业管理健康有序发展。
局市建公司上半年完成投资600万元，开工项目5项，建筑面积3.5万平方米。
（六）工程设计、建设质量管理
年初我们制定了《永济市规范建设工程勘察设计市场秩序的通知》，进一步规范永济市建设工程勘察设计活动，保证建设工程的设计质量。上半年完成设计项目40项，建筑面积7万平方米；上半年受监工程25项，受监面积7.2万平方米，工程总造价达4688万元，共完成检测任务6562组，市区、乡镇受监面积达到100。
建筑市场整顿和规范，3月26日，我们组织全市各房地产、施工企业、监理公司负责人和在建项目经理、专职安全员、塔吊经营户共230余人，参加全市建设工程管理工作会议；4月14日至4月30日，以安全生产百日督察专项行动为契机，制定了《永济市建筑安全生产隐患排查治理工作方案》、《全市建筑工地开展反恐怖安全隐患排查通知》和《开展治理非法超限超载车辆工作通知》等文件，组织深入全市38个施工现场，开展了春季安全生产大检查。上半年共组织安排了3次建筑工地安全大检查，下发安全生产整改通知书38份，停工通知书7份，限期完成相关手续12份，下发“安全生产月”宣传资料1.5万余份，制作宣传版面10块，签定安全责任书30余份，进一步安全责任体系和安全管理体系，从源头上遏制安全事故的发生。
工程招标管理，今年上半年完成招标5项，总投资1639万元，总面积1.6万平方米。其中3项是政府投资工程实行工程量清单招标，涉及投资1120万元，面积9000平方米。
有形建筑市场管理，在强化人员业务学习的基础上，我们着重在强化服务工作上下功夫，严格落实首办责任制、限时办结制等制度执行，不断提高人员的办事能力和依法行政水平。今年上半年共接待用户咨询50余人次，接待建设单位项目报建8项，接待投标单位30余个，为工程招标项目提供服务10余场次，受到了招投标双方和领导的一致好评。
（七）村镇建设
上半年全市共完成投资2610万元。其中：各镇共拆迁房屋187户1.9万平方米，新建沿街商品房60余间2400平方米，街道水泥硬化1300米1.6万平方米，安装路灯51盏，人行道硬化2600平方米，沿街商品房改造230余间，整治广告牌匾110块，23个重点推进村新农村建设全面启动，完成沿黄公路拆迁170余户。
新农村建设规划，根据我市社会主义新农村建设领导组的要求，按照建设社会主义新农村建设规划编制标准，对我市确定的23个重点推进村进行高起点、高标准规划编制，现已完成12村规划初步完成，其余11个村规划正在加紧编制中；在新农村建设的住宅图集发放方面，针对农村建房普遍布局不合理、立面造型呆板、不经济适用、浪费土地、存在安全隐患等问题，我们围绕“以人为本、以环境为中心”的设计理念，注重节约用地、节约能源，注重地方特色，坚持舒适性、经济性与实用性相结合的原则，省、市建设主管部门组织有关设计专家精心设计了一批适合我市新农村建设的住宅图样，免费为全市262个行政村农民免费发放经济安全适用、节地节能节材的住宅设计图样。在全市开展“千名干部下农村促农廉”活动中，我们按照市委的统一安排部署，抽出25名政治素质高、工作作风扎实、群众基础好的干部深入所包的石卫村、樊卫、王杜村、曾家营村、圪塔营村开展农廉活动，结合各村实际，制定了具体的工作措施，围绕产业结构调整、新农村规划、环境治理等方面展开工作，取得了较为明显的效果。
二、城建质量提升工程
1月份，我们对三路三街涉及的提升改造建筑进行了细致梳理，出台了城建质量提升实施方案初稿。3月份我们聘请西北综合勘察设计院与我局设计室对今年提升街道进行规划设计，工程涉及单位50家，刷新改造楼房82栋，设计方案140余个。截止目前，各街道沿街房屋改造设计方案已到位。所有设计方案已经会审三次。近日，设计方案将审定定稿，工程将全面启动。
三、永电新区建设工程
1、规划设计方面，永电新区建设工程规划已由亚泰都会（北京）设计院进行控制性详细规划编制。目前，规划方案汇报已于去年11月30日完成，详规初次评审已于去年12月底完成，现在正在加紧编制中。
2、工程建设情况方面，一是按照规划初步确定的居住四片区建设。中豪房地产公司占地108亩，建筑面积10万平方米的城市经典住宅小区已于4月18日顺利开盘；海纳房地产公司建设的丽苑小区、御苑二期总面积12万平方米的住宅小区已交付使用，御苑三期工程已开工；由宏力房地产开发公司占地186亩，总建筑面积19万平方米的公园天下小区正在施工当中；世纪花园、水云间、蒲金苑总面积12万平方米的住宅已投入使用。永电新区目前已开工住宅面积近60万平方米，可容纳5000户近2万人居住。二是河东大道商务功能建设。投资近亿元，总建筑面积2万多平方米的我市唯一的四星级海纳国际大酒店及其附属的游泳馆，目前已对外试运营；宏力房地产开发公司投资建设的电机大街与河东大道交叉西北角的商务中心已高标准建成；由蒲津房地产开发公司在李店村河东大道西北拐角建设高标准的大型购物中心已正在筹建中；位于丽苑小区周边居民万平方米菜市场已建成投入使用。
四、主要措施
（一）以服务大局为使命，确保各项任务落实到底。
今年以来，我们紧紧围绕市委市政府经济工作会议大盘子敲定的各项任务和目标，各单位、各部门都能始终与市委市政府的各项决策部署保持高度一致，牢固树立“五种意识”，即：领导意识、服从服务意识、责任意识、大局意识和安全意识，并贯穿于每天工作细节和每项工程建设之中。在市委市政府强力推进十二大战略工程、重点做好七方面工作和集中干好八件实事任务落实上，各单位、各部门都能找准工作的切入点，认真去思考、精心谋划、举全员之力，对任务进行认真研究，制定具体的实施措施，明确任务，细化责任。在具体工程实施过程中，我们矛盾不上交，困难不回避，注重从重点工作和特色工作中发掘创新新的亮点，从难点问题和薄弱环节中找准创新的着力点，增强服务大局的自觉性和主动性，提高大局的针对性和实效性。从而在全系统形成了领导重视、社会关注、群众支持重点工程建设的浓厚社会氛围，保证了各项重点工程建设的顺利实施；在向灾区献爱心工作上，我们积极响应市委市政府号召，以最快的速度、最有力的保障向南方雪灾、四川汶川大地震、我市农村百户特困户等地方捐款捐物，一笔笔“特殊党费”表达着城建系统160名党员的忠诚，为灾区人民群众献上自己一份爱心，一次次将爱心传递，彰显了城建干部职工发扬“一方有难、八方支援”的优良传统。为了认真贯彻落实住房城乡建设下发的《关于全力做好安抚川籍农民工紧急通知》精神，我们接到通知当天紧急行动，迅速成立领导组，分组深入全市所有建筑工地，及时为他们提供准确信息，引导他们安心工作，对有困难的四川籍农民工及时给予帮助，解决拖欠农民工工资纠纷6起，督促解决支付农民工工资8起，减少因农民工大量返乡给灾区抢险救灾工作增加压力，确保了抗震救灾工作顺利开展。
（二）以队伍建设为根本，不断激发城建干部职工队伍活力
加强政治思想教育。深入开展保持共产党员先进性