管委会工作总结暨工作计划

管委会工作总结暨工作计划

市区人民政府西区开发管理委员会

工作总结暨工作计划

，我委在区委、区政府的领导下，根据年初区委、区政府工作安排，以“十七大”精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，进一步解放思想，坚持改革创新，精心组织实施西区开发工作，积极推进城市框架扩张，为区寻找新的经济增长点。

一、全力推进项目建设

1、西城大桥及接线路。西城大桥属市政大桥，主桥长308.8米，宽23米，为双向四车道，桥梁为“y”型墩三跨连续钢构桥，南北道路引线长806米，工程计划投资6172万元。桥梁主体结构工程已全部结束，于6月4日顺利合拢；南接线工程完成总量的60%，北接线工程完成总量的40%。

2、西门岭安置区。该项目建筑面积约54000平方米，共有6幢住宅，用于安置京福高速公路接线路拆迁户和官沙田片区拆迁户安置，已于11月通过验收并交付使用。由于资金紧张，安置区内仍有部分配套设施建设未完工（主要包括场地硬化、绿化、路灯及7、8号楼后边坡支护工程）。目前，已安排专人负责结算拆迁安置补偿款，并积极协调办理房产证等相关手续。

3、新城大道。该项目总投资约3500万元，目前已完成新城大道21米以内路基土石方27万立方米及挡土墙6800立方米；新城广场土石方量23万立方米，路面工程已完成7000平方米。根据区政府会议纪要精神，18至21米以内及新城广场工程由世华房地产公司负责，目前已移交世华公司建设。

4、新城中心商住小区开发。该项目总投资12亿元,年度计划投资1亿元，自开工累计完成投资约4.9亿元。总建筑面积近90万平方米，一期工程建筑面积约13万平方米，共16幢住宅及商业服务区。目前，一期16幢全部封顶，现正进行外墙贴砖，内部装修，二期地块土方工程已完工。

5、新城中心小学。该项目总投资1500万元，目前“一平”土石方工程已完成，基础强夯、场地普夯、地基勘探和检测已完成，扩初设计方案评案已完成，现施工图审查已完成，具备工程发包条件。根据区政府专题会议纪要[]55号《关于研究西区新城中心配套项目建设资金等有关问题的会议纪要》精神，将新城中心小学建设移交给世华公司负责，现已移交完毕。

6、山水华庭住宅小区。该项目总投资约7亿元，小区总建筑面积约30万平方米，其中普通住宅20万平方米，商业金融用房10万平方米。北片区已于3月份开盘，截至目前，1-20号楼已完工；21-27号楼已封顶，外墙贴砖基本完成。

7、溪源文化广场。该项目总投资3.6亿元，年度计划投资1亿元，自开工累计完成投资约9427万元。建成后将形成拥有5000平方米旅游购物中心、1万平方米休闲中心、16521平方米文化广场、16万平方米商住楼的大型小区。目前广场建设已完成立项、总平图审批、建设用地规划许可证、施工图设计和审查，现正进行土地预审和施工图预算。

8、上江城住宅小区。该项目位于西门岭安置区西南侧，占地面积8138.76平方米，由市宏正房地产开发有限公司于5月份通过挂牌出让方式取得该地块使用权，计划投资1.5亿元，总建筑面积59413平方米，形成两幢住宅楼的小区。目前正在办理土地使用证及规划评审等前期手续。

9、百创生物工程公司。该项目总投资1.6亿元，年度计划投资4000万元，自开工累计完成投资1.5亿元，总建筑面积50582平方米。16000平方米的厂房正在内部装修及预订机器设备并安装，建成后将形成年产中药饮片吨、百创抗菌涂洗剂1500万瓶、药用葛根保健食品3万吨的规模。

10、妹仔垄安置区工程。该项目为市粮油食品公司安置项目，建设内容为车间工程一座，原粮仓工程一座，综合楼工程一座，建筑面积3900m2，工程施工造价为430万元。目前，项目基础、主体工程已结束，正进行装饰工程施工。开工至今已完成施工造价约330万元，剩余装饰工程、室外脚手架工程、场内道路人行道、照明、挡墙工程未完工。

11、大横中心粮库工程。该项目为官沙田片区拆迁安置项目，目前“一平工程”已完工。由于基础地质变化、资金困难等因素影响，工程施工进展缓慢，3、6粮库工程累计完成工程造价约189万元，占施工总造价的52%。

二、加强机关各项建设

1、定期组织干部培训。通过会议、培训班的方式，认真组织全体干部职工深入学习“十七大”会议精神，尤其是专业技术人员，在扎实本职工作的同时不忘思想政治学习，组织10余人次参加市人事局组织的《构建社会主义和谐社会》专题学习，提高了干部职工的政治素养、业务素质及工作能力。为落实《国家公务员行为规范》要求，提升机关干部整体服务水平，组织30余人次参加普通话水平培训与测试，并全部通过“三甲”水平测试，树立了西区开发新形象。

2、狠抓落实效能建设。通过扎实开展机关效能建设，强化政务公开工作，进一步完善机关各项制度建设。依托“政务网”信息发布平台，将西区范围内各项工作的成效与进展及时对外公开。认真做好群众来访接待工作，对于不能立刻答复的做好记录并向领导汇报，及时给予答复，并按照答复的要求做好落实工作，将矛盾化解在萌芽状态，防止重复上访、越级上访的现象发生。成立保密工作领导小组，以会议形式组织干部学习《保密法》等相关法律法规，统一思想，提高干部职工保密意识，杜绝泄密事件发生。

3、继续加强党建工作。结合纪念中国共产党建党87周年活动，推选并表彰了一名优秀共产党员，鼓励共产党员在创业竞赛活动中发挥先锋模范作用。同时，于年初发展了三名入党积极分子作为培养对象，并参加了区直机关党工委组织的培训，不断壮大党员队伍。

4、深化推进精神文明。5月12日，四川省汶川县发生严重的地震灾害，消息传来，牵动着全体干部职工的心，5月14日下午，响应市红十字会号召，党员干部带头献爱心，干部职工也纷纷慷慨解囊，仅半天时间就为灾区募集善款2500元，表达了对灾区人民的一片心意。为调动广大干部职工的积极性，“三八妇女节”我委组织了登山等文娱活动，丰富了干部职工的文体活动，增强了干部职工的凝聚力。

三、工作计划

，我们将继续以“十七大”精神为指导，贯彻落实建设海峡西岸经济区绿色腹地经济强区的战略部署，围绕区委、区政府中心工作，认真抓好以下工作：

（一）加快片区开发步伐

1、抓紧办理樟树下（南光集团）与墨斗窠两地块的土地报批及出让工作，为市民打造精致的商住生活小区。

2、将西溪路地灾点3-11号地块挂牌出让，既解决了当地居民的住房问题，也缓解了西区建设资金紧张问题。

3、全面启动“上江城”住宅小区建设，与西门岭安置区连成一片，提高居住品位，同时完善该片区基础设施建设。

4、不断创新机制，加大招商引资力度，力争招商引资规模再上新台阶。

5、配合市城乡规划局做好物流园区开发工作。

（二）完善基础设施建设

1、根据市政府专题会议纪要[]22号精神，加快西城大桥及接线路建设。

2、完成西门岭安置区基础设施配套收尾工作，并办理房产证等有关手续。

3、完善来舟白土工业园区内道路等基础设施建设，完成“三通一平”续建扫尾工程。

3、推动世华新城中心二期项目建设。

4、官沙田住宅北片区完成拆迁扫尾工作，尽快完成交地任务，全面开展南片区建设。

5、完成溪源文化广场红线范围内拆迁任务，争取年内启动一期销售。

6、完成妹仔垄安置工程建设，交付市粮油食品公司使用。

7、大横中心粮库工程完工并交付使用。

（三）营造和谐拆迁氛围

1、改变工作作风，采取“走出去、请进来”的方式，深入细致地做好拆迁户的思想工作，耐心听取拆迁户的建议及意见，换位思考，制订切实可行的拆迁补偿方案，始终将维护群众利益摆在首位。

2、在前期入户调查的基础上，力争年内完成西溪路12-37号拆迁工作。

3、积极服务好城市重点项目建设，完成区委、区政府交办的各项征地拆迁任务。

（四）全面提高队伍素质

1、为适应新形势下工作要求，认真贯彻落实党的十七届三中全会精神，深入学习实践科学发展观，建设一支开拓创新，求真务实，公正廉明的干部队伍。

2、加强领导，切实改变干部作风，不断提高为经济社会发展服务、为人民群众服务的能力和水平。

3、进一步建立健全干部考核机制，制订明确的奖惩依据及办法，为深入贯彻科学发展观提供有力的组织保证。

二〇〇八年十一月十九日