房管系统贯彻科学发展观，建设“五型”党组织经验材料
房管系统贯彻科学发展观，建设“五型”党组织经验材料
努力开展创建活动建设具有时代性的“五型”党组织
产监处党支部有16名党员，10名申请入党的青年职工，他们都分布在服务窗口第一线。在创建“学习型、服务型、创新型、廉洁型、和谐型”党组织活动中，我党支部以充分发挥党员、入党积子与广大职工的桥梁与纽带作用为核心，以抓好党员干部队伍建设为基础，以加强党的“强基”工程为关键，以创新完善党的工作机制为动力，切实贯彻科学发展观，努力建设具有时代性的“五型”党组织。
一、树立先进的学习理念，在提高干部职工素质上下功夫。
以改进作风与提升素质为目标，切实加强党员干部和广大职工队伍建设，切实开展“三个深入推进建设”。
1、深入推进学风建设。全面加大员工培训力度，产监处结合工作实际，制定年度培训计划，加强党的十六大、十七大和党章的专题讲座，加强法律法规、业务知识的学习培训，提高贯彻落实党的路线、方针、政策的自觉性，提高业务技能和依法行政能力，特别是“窗口”单位的工作人员，做到熟知岗位政策、熟知办事要件、熟知业务程序，成为本岗位的业务专家。
2、深入推进制度建设。一是根据业务工作实际，梳理、汇编了《江阴市房产管理局便民服务手册》，既方便了群众办事，又提高了房管工作的透明度，便于接受群众监督。二是修订完善了《内部管理制度》，更加重视制度的量化和可操作性，特别是在奖惩考核、责任追究等方面作了更加细致、明确的规定。
3、深入推进党的建设。以切实抓好“三会一课”教育为抓手，增强党组织的凝聚力、战斗力。通过开展党课教育，组织党员外出接受革命传统教育、重温入党誓言等系列活动，激发广大党员坚定信念，自觉参与到幸福江阴建设的伟大工程中。
召开支部大会4次，召开支委会会议3次，组织党课讲座4次。
二、 树立牢固的宗旨意识，在为民办实事上下功夫。
牢固树立全心全意为人民服务意识，积极履行管理职能，围绕服务“幸福江阴”大局，着力解决群众关注的热点、难点问题，在为促进经济发展、造福人民这一目标上解难事、办实事。
（一） 脚踏实地，解决每一件急事。
企业在房产过户、抵押贷款方面纷繁而复杂，如农业银行为上市准备、澄西船厂企业改制、供电公司实行电力政企分开需明晰房产权属，市政府融资项目，澄江镇撤镇改街道办事处大量权证的更名等等，我们开通快捷高效的“绿色通道”，放弃节假日休息，加班加点抽调精干力量，在较短的时间内及时受理、审核，解决了政府、企业急需解决的急事。
（二） 践行诺言，办好每一件实事。百姓的事无小事。七、八月份，我们快速办结了剪金新村居民楼搭建卫生间的产权证，维护了产权人的合法权益，解决了广大群众的后顾之忧。各镇拆迁安置房的权属办证一直是敏感而又复杂的难题，群众反响很大。我们在规范手续的前提下积极提供好政策咨询和业务指导，另外又设身处地为他们着想，提供各种便利，及时解决好所诉问题。如大桥南路、大桥一村的拆迁房，要塞、青阳、申港等政府建设的安置房，我们都以最快的速度、最优的质量，为广大群众解决好难事、实事。去年共受理办结2535本拆迁房的权属证书。
三、树立争先的精神状态，在创新工作上下功夫。
在房产管理规范化的基础上，我们敏锐地把握市场创造的机遇，积极探索和延伸业务领域，在创新工作上取得了“两个率先”。一是率先成为个人住房抵押贷款证券化全国试点城市之一。二是率先在无锡地区推行银团组合贷款，为上市集团企业融资提供了全新的服务。
《物权法》实施后，我们及时开发启动了房产交易“电子警察”系统，自10月1日起，所有受理窗口配置了第二代身份证读卡器和usb接口指纹采集仪。该系统在进行房产交易时能自动识别身份证和预留指纹的真伪，防止虚假登记和违法交易，为市民的产权安全加了一道保险。
四、树立清廉的为民形象，在行风建设上下功夫。
运用正反两方面的典型对全体党员干部进行世界观、人生观、价值观、权力观、政绩观等方面的教育，认真落实“廉政建设十不准”规定，邀请市检察院李杰科长进行预防职务犯罪的警示教育，与每位党员、中层干部签订党风廉政建设责任书，将党风廉政建设的工作责任分解到各科室。在制度、措施上规范党员干部的从政行为，加强对工作人员的考核管理，做到防微杜渐，警钟长鸣，促进党风、行风建设进一步好转，努力建设高效廉洁、人民满意的服务型机关。
五、树立和谐的一盘棋思想，在凝心聚力上下功夫。
以人为本，关注民生，关爱职工，营造和谐、宽松、友爱、团结的工作环境，激励职工立足岗位、乐于奉献，在促进房管经济社会事业中发挥好主人翁作用。干部职工的积极性得到充分发挥，干部职工的潜力得到充分发掘，干部职工的敬业精神得到充分发扬，从而进一步推动了产权管理工作上了更高的台阶。办理各类权属证书16463本，建筑面积708万平方米。完成产监登记收入233.78万元，转让手续费735.11万元，代征契税1.49亿元，营业税6464万元。办理他项权利登记9848起，抵押面积1126万平方米，贷款额度达157.09亿元，收取登记费219.48万元。
产监处蝉联了05－江阴市、无锡市文明单位，推荐参评江苏省文明单位。档案管理省特一级通过复审年检，三个文明建设走在了房管系统的前列。