情暖千万家--建设局房地产管理处党支部先进事迹

情暖千万家--建设局房地产管理处党支部先进事迹

辉南县房地产管理处承担着产权产籍、房产交易评估等项业务的管理职能。近年来，党支部通过常规服务和打拼市场两个工作层面相结合，事业逐年发展壮大，方便快捷的办公，优质高效的便民措施，开创了工作新局面。

几年来，党支部注重党员的教育管理，在创建学习开拓型支部上下真功夫。支部充分利用电教设备、党员活动室开展丰富多彩的活动，在加强党员教育管理的同时，以强化党员的理论武装做为党建工作的主要内容。一是要求每名党员不仅要争创岗位标兵，更要争当学习模范。二是支部始终坚持周五学习日统一组织学习，并按党员的工作性质和工作场所划分成三个党小组，确保“三学”，即工作之余学、双休日学、家中自学。三是支部按年初制定的学习计划适时调整学习内容和形式，定期查验党员的学习笔记。通过强化学习，党员干部的思想观念转变很快，开拓创新意识明显增强。如当年在东升市场经营投资中就存在两种思想分歧。一种思想认为这是单位谋求发展解决富余人员问题的有效途径；一种思想认为事业管理单位经商属于不伦不类，何况还要冒亏损的风险，尽管人员多点但仍可平均少开点工资也是“铁交椅铁饭碗”好。针对两种思想的碰撞，党支部没有强行忙于决定是去还是留。而是利用三个工作日之余，专门组织党员学习讨论，最终统一了认识。

常言道：“没有规矩，不成方圆”。建立和完善党建工作制度，是确保党内组织生活有效开展前提。为使党员始终保持着先进性和纯洁性，党支部制定了操作性强的党建工作制度。诸如《组织生活制度》、《三会一课制度》、《党内民主生活会制度》、《党员干部廉洁制度》等，全体党员在严格遵守纪律和制度的基础上，身体力行“三个代表”、廉洁奉公、勤政为民。如共产党员副处长桂昌植、曲铎同志是主管业务的领导，在履行职责办理抵押，按揭购房、房产交易中，努力为业户排忧解难，全年累计办理房产交易985件，交易额达5786.98万元，办理抵押627件，抵押额达2.2亿元。

党员的先进性要靠活动来体现，为此，党支部以各种活动为契机，激发党员进一步发挥先锋模范作用。除按局党委的要求扎实有效地开展形象教育、帮扶、治软等活动外，还利用“七一”等重要纪念日开展丰富多彩的组织活动，凝聚了党群关系，推动了组织活动的多样化。支部还结合党员的不同岗位，设立“党员先锋岗”。去年，开展职工对党员投票测评活动时，在岗的12名党员全部被职工评定为岗位标兵和岗位明星。支部大力倡导党员深入持久开展“一培一、一帮一”活动，即每名党员要培养一名积极分子，并完成定期谈话、帮学、考察等任务。每名党员要帮助一名困难职工。记得两年前，为救助一名患有白血病的职工渡难关，全体党员多次捐款，累计5000多元。处长马艳华是职工公认的“热心肠大姐”，为鼓励职工完成化疗战胜疾病，她和工会主席解丽辉不顾身体和工作的双重劳累，8次到长春探望，帮助解决急难问题。这些活动的扎实开展和党员干部的垂范作用，凝聚了人心，极大地调动了职工的工作热情。

严格抓好队伍建设，全方位规范行政行为，是打造诚信房产的关键。党支部以“治软”为契机，对工作人员的行政行为严肃整顿整治，同时，出台和完善了《公开办公制度》、《文明服务公约》、《行业道德标准》等，使群众理念进一步强化，便民措施全方位拓展，从领导到职工，挂牌服务，首问负责，承诺到位蔚然成风，全力打造房产人形象。为使服务水平和质量全面提升，党政班子克服资金不足的困难，采取全体班子成员先行垫付等措施共投入资金15万元，对房产交易大厅进行改造，变一个服务窗口为四个服务窗口，使房产交易、办税、测绘、确权真正实行一站式办公和一条龙服务。另外，新增微机8台并配合房产面积测算软件等，形成局域网，加快了办公现代化进程。办理时限由5个工作日减少到1个工作日，以往的工作程序也相应减少，例如商品房转让工作程序由12项减至5项，更好地方便了群众。

一诺千金，确保服务效果。为确保群众利益不受损害，党政班子始终把承诺服务当作要务来抓。严格规定常规办证、换证如手续齐备必须半日内办结，发现工作人员超过承诺时限即扣发当日工资补偿给耽误时间的业户。确定公房维修等业务，做到“四及时”，即发现及时、汇报及时、赶赴现场及时、修复及时。今年夏季，几场大雨使老古楼有的屋面严重滑落，群众的生命财产时刻受到威胁，虽然该房产权不归房产处，但支部还是决定以排民难解民忧为己任，主动承担抢修任务。为了不影响商业街的经商活动和确保业户及过往群众安全，采用白天看护早晚抢修，深受群众好评。

用新的思维，激活房地产市场是新时期房产所面临的新课题。为更好地促进房地产经济持续健康协调发展，支部班子适时调整工作战略，用新的思维，千方百计激活房地产市场。两年间，举办大型房地产产权、住房消费观念、产权保护意识等讲座四次，促进了我县房地产市场的进一步成熟。在上级和有关部门的支持配合下，成功举办两届房地产交易会，受惠群众达1366户，受惠额近19万元，强有力地激活了房地产市场，拉动了辉南经济。今年，在房产体制改革工作中，投入资金25万元成立县宏园房产测绘队，实现房产测绘业务彻底与房产管理脱钩，真正走向市场，使我县的房产测绘事业走向全省县级的先进行列。同时，协调银行、保险等部门，积极开展按揭购房业务，全年共办理按揭业务585件，有效地推动了房地产市场的发展和建筑业的繁荣。